Åpningstider

Mandag-fredag
08:00 - 16:00

E-post

bergesag@bergesag.no

telefon

53 77 54 00
Bestill Katalog xlbygg

Hytteprosjekt

Flå

Fra 4 743 000 kr

4 Soverom

Turufjell – Prosjektert moderne hytte nøkkelferdig


Beliggenhet

Besøk vår visninghytte i Veslesetre 3 på Turufjell! Avtal visning med en av våre selgere.

Turufjell er en moderne fritidsdestinasjon med hyttetomter og skisenter som ligger på solsiden i Flå – først i Hallingdal. Området dekker ca. 13 700 mål og åpner for utvikling av ca. 2 000 hytter.
Planen åpner også for etablering av et sentrumsområde med blant annet butikker, leiligheter, hotell og alpinanlegg.
Med dette er Turufjell-planen antakelig den største som er vedtatt i Norge noensinne.
Turufjell ligger mellom 650 moh. til 1 000 moh. Alt areal som ligger over 1 000 moh. er friområder som tilhører Flå Østre Grunneierlag, med til sammen 140 000 mål.
Med Flå kommune som en sterk støttespiller og samarbeidspartner tilrettelegges det for offentlig vann og avløp til alle hyttene på Turufjell.

Det er inngått et samarbeid med Telenor for leveranse av fiber til alle hyttene. Dette bidrar ogsa? til utvikling av mobilnettet i og rundt området. En plan på denne størrelsen muliggjør helhetlig tenkning for utvikling av området.

På Turufjell åpnes det for moderne og fremtidsrettet arkitektur. Hytter kan bygges med flatt tak, pulttak eller saltak. Dette er unikt for tillatt utforming av hytter på fjellet. Samtidig er det lagt stor vekt på naturlig allsidighet i hvordan bebyggelsen skal se ut, og de estetiske hensynene vil bli tatt godt vare på. Turufjell blir en vakker hyttegrend som former seg fint i og etter landskapet; ikke et byggefelt på fjellet.

Like før du kommer til Flå sørfra kjører du gjennom Hallingporten og stiger inn i Hallingdal – hjertet av den norske fjellheimen. Som hytteinnbygger i Flå får du helårstilgang til Hallingdal, et av de mest allsidige og spennende dalførene i Norge.

Snøsikre vintre, varme somre, snaufjell og skog, turstier, milevis med skiløyper, gamle setervoller og godt med fiskevann. Og alt sammen venter på deg bare 90 minutter fra Oslo, omtrent halvparten av tiden du bruker til de mer tradisjonelle hytteområdene lenger nord i dalen. Turufjell skal tilby kortreiste fritidsopplevelser i verdensklasse.

Avstander

Ringerike 63 km
Oslo 118 km
Asker og Bærum 111 km
Drammen 115 km
Skedsmo 140 km
Gjøvik 154 km
Tønsberg 179 km
Skien / Porsgrunn 191 km
Fredrikstad / Sarpsborg 205 km

Varer & tjenester

Bjørneparken 11 km
Bjørneparken kjøpesenter 10 km
Vinmonopol 10 km
Matbutikk 10 km

Opplevelser:
Turufjell omgis av opplevelser på alle kanter – i sentrum av Flå ligger Bjørneparken. Her kan du se elg, rådyr, bjørn, rev, ulv, amurleopard, krokodiller, reptiler og gaupe i sitt naturlige habitat.
I Flå finner du mange majestetiske topper og vakker høyfjellsnatur.

Du kan nyte en sjelden blanding av gammelt og nytt. Flå har kjøpesenter som har åpent 7 dager i uka.
Også rundt hytta er det et rikt og allsidig tilbud.
Det er milevis med langrennsløyper, det blir et fantastisk alpinanlegg med et stort og varierende utvalg nedfarter, deler av løypene blir tilrettelagt for sykkel om sommeren.

Tekst kilde: Turufjell.no


Generelt

Grid Pluss er vår signaturmodell med lekker design kombinert med funksjonelle løsninger.

Storslagen vindusfasade i stue og kjøkken. Her får en virkelig nyte naturen, også når en sitter inne.
I loftstuen er det et stort innvendig vindu, slik at en kan se ut de store vinduene i stue og kjøkken.
Stor skistall med godt overbygg ved inngangsparti.
Dette er en forlenget og forhøyet modell i forhold til vår standardmodell. Hytta har funksjonelt loft med gode soverom og loftstue med dagslys.
Totalt 4 soverom, med plass til totalt 9 -10 stk. sengeplasser, bad og gjeste-wc.
Stor oppvarmet bod/bi-inngang og badstu gjør den ideell for aktiviteter sommer og vinter.

Denne modellen er lik vår visningshytte på Turufjell og kan oppleves der etter avtale.
Prisen i annonsen tilsvarer en standardmodell. Hvis du ønsker for eksempel andre farger, materialvalg kan du få det til forhåndsavtalt pristillegg.
Dette er en estimert pris for tomt til 1 200 000,- og grave- og betongarbeid til 550 000,-. Prisen er pr. oktober 2022 og vil justeres etter byggekostnadindeksen.

Standard og innhold

Generelt
Leveransen er i henhold til "TEK 17". Berge Sag Trelast AS (Berge Sag) innehar merket Trygt Hyttekjøp fra Hytteprodusentene og følger deres kvalitetsnorm. Vi bruker standard bransjekontrakt i henhold til Bustadoppføringslova. Berge Sag er ansvarlig søker og står for innhenting av ansvarsretter, byggemelding, innhenting av samsvarserklæring og søknad om ferdigattest. Berge Sag står for prosjekt- og byggeledelse.
Ta kontakt for komplett detaljert leveransebeskrivelse og priser for tilvalg.
 
Innvendige vegger:
Himling utføres i 14x120mm ubehandlet glattpanel i furu natur.
Innervegger i 14x120mm ubehandlet glattpanel i furu natur, montert liggende. På bad Fibo baderomspanel Cracked Cement F00.
Innvendige lister rundt vinduer, dører, tak og gulv leveres hvitmalt slett furu. Hjørnelister ubehandlet. Sokkelflis i våtrom.

Gulv:
Boen Eik Concerto hvit matt 3-stavs eikeparkett.
Vaskerom/skistall, bad og entre flis FK Pro Antrasitt matt 30x60. Mosaikkflis i dusjsone.

Innerdører:
Hvite slette dører og hvitmalt karm. Badstudør i glass.
Hvitgrunnet kottdører i knevegger loft.

Yttertak:
Shingel på tak er standard. Takrenner med nedløp i aluminium.

Yttervegger:
19x148mm dobbel falset kledning i gran. Liggende eller stående som fasadetegning. Leveres ubehandlet som standard.

Ytterdører:
Inngangsdør Bygg1 Geilo og boddør Bygg1 Gol. Dørblad, karm og foring malt hvit S-0501-Y. Terrassedør leveres i samme utførelse som vindu.

Vinduer:
Toppsving, sidehengslet og faste som på tegning med U-verdi 1,2. Karmer ute/inne og foringer malt Hvit S-0502-Y. Vinduer leveres uten ventil.

Ventilasjon:
En ytterveggsventil pr rom og 2 stk i stue er medtatt, type hvit skruventil innvendig og alufarget utvendig. På bad og kjøkken leveres ventiler for montering av avtrekksvifter.

Badstu:
Badstu leveres med innredning og benker i gran eller osp. Badstuovn.

Innvendig trapp:
Salvi – 90 åpen svingtrapp fra Trapperingen. Trinn beiset og lakkert i farge 04 GRÅ. Trapp for øvrig malt hvit farge S0502-Y.

Utvendig trapp, terrasse(r) og rekkverk:
Ikke med i standard leveranse.

Kjøkken:
Det er medtatt kjøkken og hvitevarer til veiledende pris på kr. 90.000,- inkl. montering. (Evt. uttrekkspris er kr 67.500,-.)

Pipe og ildsted:
Sort stålpipe og Nordpeis Duo 5 med gulvplate i klart glass.

Sanitærinstallasjoner:
Klosett(er) med sete
Servant(er) med servantbatteri (hvit innredning/servantskap i henhold til tegning)
Opplegg for vaskemaskin
90x90 dusj
Oppvaskbatteri
Opplegg for oppvaskmaskin
200 liter vv bereder
Rør-i-rør system med fordelingsskap
Gulvsluker i henhold til krav
Bunnledninger

Elektroinstallasjoner
Sikringsskap med overbelastningsvern, overspenningsvern, jordfeilautomater og kurssikringer. Kabelføringer i vegger, gulv og himling som skjult installasjon.
Oppvarming med varmekabler i gulv i gang, vaskerom/bod og bad.
Stikkontakter i henhold til krav (NEK).
Brannvarslig, komfyrvakt, avtrekksvifter, badstuovn.

Ikke med i standardleveransen (kan leveres av Berge Sag):
Belysning og panelovner
Møbler og garderobeskap
Maler- og beisarbeider utvendig
Innvendig maling, lakk, beis, tapet og gulvbelegg
Utgraving av tomt, anleggsvei, parkering og utvendig rør (medtatt i annonseprisen)
Betong- og murarbeid (medtatt i annonseprisen)
Sikring mot radongass (medtatt i annonseprisen)
Forblending av naturstein
Byggestrøm og byggestrømskap
Renovasjon, leie av container og bortkjøring i byggeperioden.
Snørydding eller annet merarbeid grunnet snø og is.


Jarle Troland

Hytteselger

982 29 316

jarlet@bergesag.no

Ronny Gundersen

Hytteselger

982 29 386

ronnyg@bergesag.no

Fasiliteter

Alpinanlegg

Bilvei frem

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Innlagt strøm

Innlagt vann

Turterreng