Åpningstider

Mandag-fredag
08:00 - 16:00

E-post

bergesag@bergesag.no

telefon

53 77 54 00
Bestill Katalog xlbygg

Hytteprosjekt

Skare

Fra 4 260 250 kr

3 Soverom

Prosjektert hyttemodell MIST fra Berge Sag – Tomt 54 Langedalsåsen!


Beliggenhet

Langedalsåsen ligger i overgangen til høyfjellet på Seljestad vest for E 134, og det ligger sentralt i forhold til Haugesund, Bergen og Stavanger.

Avstander:

  • Haugesund - Solfonn ca 1.5 time (ca 120 km)
  • Stavanger - Solfonn ca 3.5 timer (ca 200 km)
  • Bergen - Solfonn ca 3.5 timer (ca 190 km)


Generelt

På Langedalsåsen har du en stor fordel ved at du slipper å bruke tid på å kjøre over værharde fjelloverganger, med ventetid, kolonner, stengte veier og lignende. 
Området vårt ligger nydelig til i overgangen til høyfjellet på Seljestad vest for E 134. 
Selve tomtene ligger på høyde 600 - 640 m.o.h og varierer fra ca 670- 840 kvm (se tomte-/ pris oversikt). Alle tomtene er selveier- tomter.

Langedalsåsen kan tilby følgende:

Vinter:

  • Seljestadfjellet kan by på milevis topp preparerte turløyper fra og med juleferien og til over påske. Løypenettet passer midt gjennom hyttefeltet på Langedalsåsen.
  • På Korlevoll som er startstedet for turløypene, er det en 3 km lysløype for langrenn som til vanlig er åpen hver dag. Klubbhuset til Korlevoll IL er disponibelt som varmestue.
  • Ved Korlevoll er det et innbydende område for skilek hvor det myldrer av barn og voksne på flotte dager.
  • Røldal Skisenter (Hårådalen) med 5 trekk ligger ca 10 min kjøretur (8 km) fra Seljestad, og har landets sikreste snøforhold.
  • Områdene rundt Solfonn innbyr til flotte turer i en utrolig høyfjellsnatur

Sommer/ Høst:

  • Fiskemuligheter i Løyningsvatnet, Botnavatnet og flere.
  • Småviltjakt
  • Dagsturer til Haugesund turistforenings hytter Simlebu og hytte ved Nedre Sandvant
  • Uendelige turmuligheter i fjellet


Beskrivelse

MIST modellen er en videreutvikling og variant av Berge Sag sin populære modell Trud. (Variant Trud 2021 på tegning)
Her er det godt tilrettelagt for overbygd uteområde i front, som også skjermer for solen og gir et moderne uttrykk.
Godt med naturlig lys og kontakt med naturen gjennom store vinduer i stua.
Hytta har også fått en ny kjøkkenløsning. 
3 soverom, bad, god hems med mange muligheter og stor innvendig bod.

  • BYA: 100
  • BRA: 75,1
  • Mønehøyde: 5,1m
  • Gesimshøyde: 2,9m
  • Lengde: 14,0m
  • Bredde: 7,0m

Prisen i annonsen tilsvarer en standardmodell planlagt ferdig oppført på tomten.
Inkludert i prisen er det estimert tomtepris til 1050 000,- samt grave- og betongarbeid til kr 530 000,-.
Prisen er pr. oktober 2022 og vil justeres etter byggekostnadsindeksen.

Tomtepris og grunnarbeider/betongarbeider kan variere fra tomt til tomt. Se vedlagt prisliste på tomter i feltet og tomtekart.
Prisen er pr. oktober 2022 og vil justeres etter byggekostnadsindeksen.

Hvis du ønsker for eksempel andre farger eller materialvalg kan du få det til forhåndsavtalt pristillegg.

I tillegg til pris tilkommer:

  • Byggesaksgebyr Ullensvang kommune ca. 15 000,-
  • Tilknytningsavgift vann og avløp: ca. 187 000,-
  • Tilknytning strøm: ca. 25 000,-
  • Byggestrøm, evt Snørydding og renovasjon/container i byggeperioden.

Ikke inkludert i leveransen (kan leveres av Berge Sag):

  • Belysning og panelovner
  • Møbler og skap
  • Maler- og beisarbeider utvendig
  • Innvendig maling, lakk, beis, tapet og gulvbelegg
  • Forblending av naturstein
  • Utvendig trapp, terrasse(r) og rekkverk
Leveransen er i henhold til "TEK 17". Berge Sag Trelast AS (Berge Sag) innehar merket Trygt Hyttekjøp fra Hytteprodusentene og følger deres kvalitetsnorm. Vi bruker standard bransjekontrakt i henhold til Bustadoppføringslova. Berge Sag er ansvarlig søker og står for innhenting av ansvarsretter, byggemelding, innhenting av samsvarserklæring og søknad om ferdigattest. Berge Sag står for prosjekt- og byggeledelse.


Diverse

Kjøpet skjer med todelt kontrakt, hvor tomten håndteres i egen kontrakt og hytten i egen kontrakt. Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt.
Ta kontakt for komplett detaljert leveransebeskrivelse og priser for tilvalg.

Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveier. Det tas også forbehold om at byggesøknad godkjennes.
Det tas forbehold om trykkfeil i annonsen og vedleggene.


Standard

Tomten leveres med full infrastruktur som innebærer vei, vann/avløp, strøm og fiber. Det er selveiertomter.
Tomten er ferdig fradelt og har Gnr 37 Bnr 258 som benevnelse i Kartverket.
Det er vintervei helt fram til hytta med egen parkeringsplass. 

Innvendige vegger/himling:
Himling utføres i 14x120mm ubehandlet glattpanel i furu natur.
Innervegger i 14x120mm ubehandlet glattpanel i furu natur, montert liggende. På bad Fibo baderomspanel Cracked Cement F00.
Innvendige lister rundt vinduer og dører, leveres hvitmalt slett furu. Hjørne-, tak- og gulvlister leveres ubehandlet. Sokkelflis lik gulvfliser på gulver i våtrom.

Gulv:
Boen Eik Concerto hvit matt 3-stavs eikeparkett.
Vaskerom/skistall, bad og entre flis 30x60 Extra Dark Grey. Mosaikkflis i dusjsone.

Innerdører:
Hvite slette dører og hvitmalt karm. Badstudør i glass (hvis aktuelt).
Hvitgrunnet kottdører i knevegger loft (hvis aktuelt).

Yttertak:
Torvtak. Takrenner med nedløp i aluminium.

Yttervegger:
19x148mm dobbel falset kledning i gran. Liggende eller stående som fasadetegning. Leveres ubehandlet som standard.

Ytterdører:
Inngangsdør Bygg1 Geilo og boddør Bygg1 Gol. Dørblad, karm og foring malt hvit S-0501-Y. Terrassedør leveres i samme utførelse som vindu.

Vinduer:
Toppsving, sidehengslet og faste som på tegning med U-verdi 1,2. Karmer ute/inne og foringer malt Hvit S-0502-Y. Vinduer leveres uten ventil.

Ventilasjon:
En ytterveggsventil pr rom og 2 stk i stue er medtatt, type hvit skruventil innvendig og alufarget utvendig. På bad og kjøkken leveres ventiler for montering av avtrekksvifter.

Innvendig trapp:
Salvi – 90 åpen svingtrapp fra Trapperingen. Trinn beiset og lakkert. Trapp for øvrig malt hvit farge S0502-Y.

Utvendig trapp, terrasse(r) og rekkverk:
Ikke med i standard leveranse.

Kjøkken:
Det er medtatt kjøkken og hvitevarer til veiledende pris på kr. 90.000,- inkl. montering. (Evt. uttrekkspris er kr 67.500,-.)

Pipe og ildsted:
Sort stålpipe og Nordpeis Duo 5 eller tilsvarende, med gulvplate i klart glass.

Sanitærinstallasjoner:

  • Klosett(er) med sete
  • Servant(er) med servantbatteri
  • Baderomsinnredning/servantskap i henhold til tegning
  • Opplegg for vaskemaskin
  • 90x90 dusjdører inkl garnityr
  • Oppvaskbatteri
  • Opplegg for oppvaskmaskin
  • 200 liter vv bereder
  • Rør-i-rør system med fordelingsskap
  • Gulvsluker i henhold til krav
  • Bunnledninger

Elektroinstallasjoner:

  • Utvendig tilkoblingsskap
  • Sikringsskap med overbelastningsvern, overspenningsvern, jordfeilautomater og kurssikringer. Kabelføringer i vegger, gulv og himling som skjult installasjon.
  • Oppvarming med varmekabler i gulv i entre, vaskerom/bod og bad.
  • Stikkontakter i henhold til krav (NEK).
Brannvarsling, komfyrvakt, avtrekksvifter, badstuovn (hvis aktuelt).


Fasiliteter

Balkong/Terrasse

Bilvei frem

Garasje/P-plass

Offentlig vann/kloakk

Peis/Ildsted

Utsikt

Fiskemulighet

Innlagt strøm

Innlagt vann

Turterreng